Investir dans l'immobilier n'a jamais été aussi simple

Profitez d'un retour sur investissement de plus de 10% , sans contraintes

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*Projection estimée sur base d'hypothèses réalistes (comprenant l'endettement et les économies d'impôts associées) à affiner en fonction de votre situation personnelle

Luxembourg, un marché attractif

  • Une des économies les plus fortes d'Europe avec une hausse annuelle du PIB de 4%

 

  • Une hausse annuelle de la population de 2,2% engendrant une forte demande immobilière

 

  • Un marché résidentiel solide, historiquement non-affecté par les crises financières

 

  • Une politique fiscale attractive pour favoriser la construction immobilière 

3%

Croissance Marché

Projection conservatrice

+

7%

Rendement Annuel

Revenus locatifs + Endettement

+  Économies d'impôt

Comment ça marche

1. Simulation financière

 

Nous élaborons des scénarios ensemble, générons une simulation financière détaillée de retour sur investissement, et définissons vos critères d'acquisition

2. Offre d'investissement

 

Nous vous présentons plusieurs opportunités d'investment conformes à vos critères, et trouvons la meilleure structure financière pour maximiser votre rendement

3. Suivi de projet

 

Nous nous occupons de tout, du suivi de chantier à la recherche du premier locataire, et prenons même en charge la gestion locative complète si besoin

 

11 724 000 €

Total investi avec Nexvia

20

Projets réalisés

Pourquoi choisir Nexvia?

  • Une sélection des meilleurs biens et un accès à des projets avant leur commercialisation publique

 

  • L'indépendance totale dans la selection et l'analyse des projets

 

  • Des simulations financières approfondies pour maximiser votre retour sur investissement

 

  • Une déductibilité fiscale de nos honoraires renforçant l’attractivité de nos services

 

Expertise et experience

Ancien directeur en finance d'entreprise avec une expérience importante en transaction, Pierre Clement a une expertise approfondie en analyse financière, sélection de projet et optimisation fiscale. Il est accompagné d'une équipe de 6 personnes avec une expérience combinée en immobilier de plus de 30 ans.

Une sélection de nos projets analysés

242 Route d'Esch - Cessange

Livingstone

Studio 1 chambre - 396,000€

Promoteur: Felix Giorgetti

ROI estimé: 11,5%

Grand Rue - Roeser

Solarix

Apartment 2 chambres - 638,360€

Promoteur: Kuhn

ROI estimé: 10,8%

Rue Pletzer - Bertrange

Les Terrasses de Helfent

Apartment 1 chambre - 450,000€

Promoter: BWPromo

Estimated ROI: 12,3%

Découvrez nos outils utiles pour l’investissement locatif : 

Investment return

Quel sera mon rendement sur un investissement immobilier?

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Capital gain

Combien d'impôts vais-je économiser en vendant en 2018 ?

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Valuation

Quelle est la valeur d'un bien immobilier ?

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